Dükkanınız mı var? Yapmış olduğunuz yatırımı, geri kazanabilmek için, dükkanınızı iş yeri olarak, kiraya mı vermek istiyorsunuz? Bu konuda yapmanız gereken en mantıklısı bizce kurumsal firmalar ile anlaşmak olacaktır. Neden mi? Bu devirde, temiz, devamlılığını sürdürebilen iyi ve kalıcı bir kiracı bulmak çünkü çok zor. Fakat kurumsal bir firmaya dükkanınızı kiralık olarak verirseniz, yapacağınız mukavele ile bu sıkıntıyı asla yaşamazsınız. Üstelik bununla birlikte yüksek kira getirisine de sahip olabilirsiniz. Bu yüzden iş yerinizi kurumsal olan bankalara, büyük zincir marketlere (A101, ŞOK, BİM, MİGROS, CARREFOURSA gibi) kiraya vermek sizler için daha mantıklı olacaktır.
Bu sayede ileriki zamanlarda satmaya kalktığınız da hem hazır kiracısı hem de kurumsal firma olduğu için çabuk ve yüksek fiyatlarda satabilirsiniz. Dükkanınız için nasıl kiracı bulacağınıza gelecek olursak, 2022 yılına ait gerekli olan tüm bilgiler aşağıda yazımızda mevcuttur.
Neler Var?
Kurumsal Firmalara Dükkan Kiralamanın Avantajları
Türkiye genelinde bir çok vatandaşımız iş yeri olmakta ve bu iş yerlerini büyük firmalara kiralık olarak vermektedirler. Sebebi ise kazancı güzel, getirisi tatmin edici olmasıdır. Doğru kararlar verip, kazanç oranlarını fazlası ile yükseltmektedirler.
Kurumsal-Firmalara-Dükkan-Kiralamanın-Avantajları
Bu sayede yapmış oldukları yatırımları kısa sürede, iyi bir kiracı ile geri dönüşünü sağlayacaklarını biliyor olmalarıdır. Sizler de iyi bir girişimci olarak doğru adımlar atarsanız emin olun ki kazancınızda o kadar artar. Fakat yanlış kararlar aldığınız taktirde başarılı olamazsınız. Bu konuda Başarılı Bir Girişimci Olmanın Sırrı! Yapılmaması Gerekilen 8 Ölümcül Hata ile vermiş olduğumuz bilgilerin işinize kesinlikle yarayacağını düşünüyorum. Şayet sizlerin de böyle bir düşüncesi varsa, dükkanınızı kurumsal firmalara kiraya vermek sizlere çok büyük avantajlar sağlamış olacaktır. Kiracı olarak seçim yapacağınız kurumsal firmaların en başında,
- Bankalar
- ATM’ler
- Gıda firmaları
- Marketler
- Restoranlar
gibi kurumsal olan büyük firmaları düşünmelisiniz. Kiralık iş yerinde en çok talep gören kurumsal firmalar vermiş olduğumuz firmalardır. Yalnız bu konuda firmalara, kiralık dükkan talebinde bulunduğunuz da hangi sektör için dükkanınızın uyum sağlamış olduğunu belirtmeniz gerekmektedir. Vermiş olduğumuz kurumsal firmaların sizlere sağlayacağı avantajlara gelecek olursak eğer,
- Her yönden yasal güvenceye sahip olursunuz.
- Dükkanınıza yapmış olduğunuz yatırım için, getirisi en çabuk ve en yüksek maliyeti olan firmalar kurumsal büyük firmalardır.
- Enflasyon oranına göre yıllık kira bedeline artış sağlayabilirsiniz.
- Kira ödeneğini düzenli bir şekilde zamanında alabilirsiniz.
- Firma ile anlaşmanıza göre yıllık maliyetini toplu olarak alma imkanına sahip olabilirsiniz.
- Hatta ortalama en az 5 yıl süre ile garantili bir şekilde kiracınız olur.
- Dükkanınız için kurumsal büyük firmalar arasında bir kiracı bulduğunuzda, sizin de etraftaki kişiler ve kiracılarınıza karşı bir saygınlığınız olur.
Kiracı kirayı geciktirdi. Bu ay ödeme yapmadı. Dükkanıma zarar verdi gibi sorunlar ile karşılaşmış olmazsınız. Kafanız rahat bir şekilde kira gününde kiranızı alabilirsiniz. Kurumsal düzeyde hizmet veren firmalar, her konuda anlaşmaya varıp, daha kolay ve sağlıklı kararlar verebilmektedir.
Kendi işimi kurmak istiyorum diyen arkadaşlarımız için Sermayesiz Yeni En Karlı Zekice İş Fikirlerimiz var. Üstelik sermayesiz. Sizler için iyi bir fırsat olabilir. Mutlaka değerlendirmenizi tavsiye ederim.
Sizlerin de görmüş olduğu üzere bir çok avantajları bulunmaktadır. 2022 yılı için marketlere verecek olduğunuz kira bedeli ise 10.00o TL ila 15.000 TL arasında değişiklik göstermektedir. Peki dükkanım için kiracı olarak kurumsal firmalara ulaşımı nasıl sağlayacağım diyecek olursanız. Yapmanız gerekenler yazımızın devamındadır.
Dükkanımı Kurumsal Firmalara Nasıl Kiralayabilirim?
Öncelikle sizler için önemli olan bir bilgiyi paylaşmak istiyorum. Esnaf Odası Sicil Kayıt Ücreti Ne Kadar? Gerekli Belgeler Evraklar Neler? Dükkanlarını kiraya verecek olan kişilerin ve kiracılarının bu bilgilere ulaşım sağlamasını tavsiye ederiz. Bir iş yeri sahibisiniz. Bu iş yerinizi kafam rahat olsun, düşüncesi ile kurumsal firmalara kiralık olarak vermeyi düşünüyorsunuz. Fakat firmalara ulaşımı nasıl yapacağınız hakkında hiç bir fikriniz yok. İşte bizde tamda sizlere bu konu hakkında yardımcı olabilmek için tüm bilgilere ulaşmış bulunmaktayız. Yapmanız gerekenler,
Marketlere kiralık dükkan vermek istiyorsanız
- A101 için, BURADAN sizlere verilen formu eksiksiz doğru bir şekilde doldurmanız gerekmektedir. Formda sizlerden istenilen bilgiler ise,
- Kişisel bilgileriniz,
- Dükkanınızla alakalı olan mağaza bilgileri, konumu, metrekaresi, kira bedeli gibi
- Sonrasında Aydınlatma Metnini okuduğunuzu kabul etmelisiniz.
- Ve son olarak gönder butonuna basarak doldurmuş olduğunuz formun iletilmesini sağlamalısınız
Marketlere-kiralık-dükkan-vermek-istiyorsanız
Formu doldurduğunuz tarih itibari ile en geç 7 iş günü içerisinde sizlere geri dönüş sağlanacaktır. Bu süre içerisinde sizinle alakalı olan bilgiler ve dükkanınız incelemeye alınmış olacaktır. Marketin belirlemiş olduğu şartları karşıladığınız taktirde sizler ile olumlu iletişim sağlanacaktır.
- BİM için, BURADAN formu doldurarak yine A101 deki gibi vermiş olduğunuz bilgiler doğrultusunda iletişim sağlayabilirsiniz.
- ŞOK için, BURADAN form doldurmanız yeterli olacaktır.
- CARREFOURSA için BURADAN gerekli bilgileri vererek formunuz doldurabilirsiniz.
Vermiş olduğumuz bu bilgiler doğrultusunda dükkanınızın kiralık ilanında bulunmuş olmaktasınız. Dükkanınız marketlerin istediği şartları taşıdığı taktirde sizlere em kısa zamanda olumlu yada olumsuz dönüş sağlayarak bilgi vereceklerdir. Her marketin kendine göre belirlemiş olduğu şartlar bulunmaktadır. Bu şartlar vermiş olduğunuz iletişim adresleri üzerinden sizlere dönüş sağlanarak, anlaşmaya yapılmaktadır.
2022 yılında bankaların esnaflar için vermiş olduğu kredi imkanlarının faiz oranlarını öğrenmek isterseniz. ING Esnaf Kredisini Faiz Oranları Kaç? Nasıl Alınır? Şartlar Ne? bilgi alabilirsiniz.
Bankalara kiralık dükkan vermek istiyorsanız
Bankalar büyümek ve müşterilerine daha iyi hizmet verebilmek için çok fazla sayıda şube açmaktadır. Banka şubeleri için konumu uygun yerde dükkanınız varsa eğer, sizler için oldukça avantaj sağlamış olacaktır.
Bankalara-kiralık-dükkan-vermek-istiyorsanız
Kiracı arama derdinden kurtulmuş, uzun vadeli kiracınız olmuş olur. Bunu da yapmış oldukları 5 ila 10 yıl arasındaki kontratlar ile ispatlamış olmaktadırlar. Bankaların sizlerden istemiş oldukları şartlar ise,
- İşlek yaya trafiğinin çok olduğu cadde üzerinde olması
- Dükkanınızın adres bilgileri,
- Metrekaresi
- Cephe genişliği
- Depo alanı
- Dükkanınıza talep ettiğiniz kira bedeli
- Dükkanın her yönden oluşan iş dış fotoğrafları
- İskanı olup olmadığına dair
bilgilerin doldurarak hangi bankaya kiraya vermek istiyorsanız eğer, e-posta ile, bankaların mail adresleri üzerinden ulaşım sağlayabilirsiniz. Ayrıca ilanınızı Sahibinden.com adresi üzerinden sadece bankalara özel kiralık iş yerim var diyerek, ilan bilgilerinizi oluşturabilirsiniz. Emin olun ki, ilanınızı yayınladıktan sonra başta emlakçılar olmak üzere diğer diğer aracı kurumlar sizler ile iletişim sağlayacaktır.
ATM’ler için kiralık yeriniz varsa
Teknolojinin hızla gelişmesi nedeni ile, günümüzde ATM’lerin sayısı hızla artmaktadır. Özellikle şubelerin aşırı yoğun olduğundan dolayı bir çok işlemi ATM’ler aracılığı ile yapabilmekteyiz. Önceden ATM’ler sadece para çekmek için kullanılırken, şuan ki dönem içinde
- Kredi kartı işlemleri
- Havale
- EFT
- Vergi ödeme
- Fatura ödeme
- Para yatırma
- Para çekme
- Kira ödeme
- Harç Ödemesi
gibi daha bir çok işlemler için kullanılmaktadır. Şubeye bir işlem için gittiğinizde dahi, vakit kaybeden daha çabuk yapabileceğiniz için sizleri direk ATM’lere yönlendirmektedir. Bu sebeplerden dolayı etrafımıza yoğun bir şekilde ATM’ler kurulmaktadır.
ATM’ler-için-kiralık-yeriniz-varsa
Bankaların sürekli ATM için kiralık dükkan veya arazi arayışında olduğu doğrudur. Şayet sizlerin de ATM kurulacak şartları taşıyan dükkan veya araziniz varsa yapmanız gerekenler,
- İş Bankası için, BURADAN
- Diğer bankaların ATM’leri için ise BURADAN form doldurarak ulaşım sağlayabilirsiniz.
Dükkanınızın konumuna ve metre karesine göre kiralama fiyatlarında değişiklik olmaktadır. Genel olarak yıllık anlaşma yapılarak peşin tahsilat yapılmaktadır. Buda 2022 yılı için 100.00 TL ile 200.00 TL arasında değişiklik göstermektedir. Özellik ile belirtilen şart ise, ATM kurulacak yerin çok işlek bir yer olması ve etrafında ATM eksikliğinin yaşanmasıdır.
Gıda Firmalarına Restoranlara Dükkânınızı Kiraya Vermek İstiyorsanız
Son olarak dükkanınızı gıda firmalarına yada restoranlara kiraya vermek isterseniz BURADAN başvurunuzu yapabilirsiniz. Sizler için kira getirisi yine bir market yada banka kadar yüksek gelirlerde olabilir.
Gıda-Firmalarına-Restoranlara-Dükkânınızı-Kiraya-Vermek-İstiyorsanız
Ayrıca En Ucuz Çiğköfte Bayiliği Veren 10 Firma Hangisi? firmalar ile iletişim sağlayarak dükkanınızı kiraya verebilirsiniz.