Bankalardan ipotekli olarak ihtiyaç yani bir diğer adıyla tüketici kredisi nasıl alınır? Bu sorusunun yanıtını vermeden önce mutlaka size sağladığı dev avantajları bilmenizde fayda vardır. İpotekli yani başka bir ismiyle rehinli krediyle yüksek miktarlar da kredi kullana bilirsiniz. Bu bana göre ilk ve en önemli ayrıcalığı olmaktadır.
İkinci olarak da ipotek gösterdiğiniz konut, arsa veya araç hiç fark etmeksizin gelir belgesiz kredi kolaylıkla kredi çekebilirsiniz. Bu avantajlarının yanı sıra ise sizlere sağladığı en son avantaj da şudur. Bir çok kişinin mustarip olduğu kredi notunun düşük olmasından ötürü kredi kullanamıyorsanız, teminatlı olarak ihtiyaç kredisi kullana bilirsiniz. Gerçekten, ipotekli tüketici kredisinin sağladığı ekstra olanaklar harika! Peki, ya başvurusu ve şartlar neler? Ayrıca, en iyi imkanlarla bir diğer adı rehinli olan krediyi 2023 yılı içerisinde nasıl alabilirsiniz?
Neler Var?
İpotekli Kredi Nedir? Başvuru İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?
İpotekli kredi aslında adından da anlaşılacağı gibi bir malın üzerine rehin yani satılmaz konularak alınan kredidir. Rehin konulan mal/mülkün niteliği bankalara göre değişiklik gösterebilmektedir. Ama genel olarak bankaların çoğu ev, arsa veya araç ipotekli olarak kredi vermektedir. Bu niteliklerin haricinde sadece Ziraat Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi Başvurusu da çiftçilerimiz için hayvansal kredilere rehinler canlılar üzerinden olmaktadır. Rehin konulan her ne olursa olsun, kredinin geri ödeme vadesi tamamlanana kadar kesinlik ile SATILAMAZ! İpotekli ihtiyaç kredisi kullanacaklar için bazı evraklar istenilmektedir. Bu evraklar ipotek konulacak olan mal/mülke göre değişiklik göstermektedir. İpotekli kredi nedir olduğunu öğrendiğimize göre bankalar tarafından istenilen evraklar ise şunlardır.
Başvuru Sahibinden İstenilen Evraklar:
- Gelir belgesi (çalışan maaş bordrosu, esnaf mali bilanço)
- Kimlik yada ehliyet veya pasaport belgesi
- İkametgah ettiği yere ait ödenmiş herhangi bir fatura
Konut İpotekli Krediler İçin Başvuru Evrakları:
- İpotek konulacak olan eve ait tapu belgesi
Araç İpotekli Krediler İçin İstenilen Belgeler:
- Sıfır araç alımlarında aracın fatura belgesi
- İkinci el araç alımlarında ise aracın ruhsat belgesi
Arsa İpotekli Krediler İçin İstenilen Evraklar:
- Arsaya ait tapu belgesi
istenilmektedir. Bu mülklere sahip iseniz mülke ait ekspertiz raporuna göre aşağıdaki oranlarda ipotekli tüketici kredisi kullana bilirsiniz.
- Arsa bilir kişi bedelinin %75 kadar
- Konut değerinin %80 oranına kadar
- Araç bedelinin %50 miktarına kadar
Kredi kullanabilirsiniz. Burada ipotek edilen araç için bazı bankalar en fazla 48 ay vadeli kredi sağlaya bilmektedir. Diğerleri için ise 60 aya kadar vadelerle ipotekli ihtiyaç kredisi kullanılmaktadır.
Sizler için Kesin Onaylı İhtiyaç Kredisi Nasıl Alınır? Hangi Bankalar Veriyor?gerekli olan bilgiler bırakmış olduğumuz bağlantıda mevcuttur. Kaçırmamanızı tavsiye ederim.
Vakıfbank İpotekli Kredi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Hem faiz hem de vade bakımından ipotekli ihtiyaç kredisi kullanmak isteyenler için Vakıfbank gerçekten harika bir seçenektir. İnternet üzerinden de kolaylıkla başvuru yapabileceğiniz Vakıfbank ipotekli krediyi 3 seçenek halinde sizlere sunulmaktadır. Bunlar; arsa, konut ve araç ipotekli kredilerdir. 1 Dk’da Vakıfbank İpotekli Kredi Alabilirsiniz de detaylı bir şekilde bahsetmiş olduğum gibi banka ipotek edilecek olan mal/mülk için farklı vadeler uygulamaktadır. Her ne kadar da faiz oranları hepsinde aynı olsa da vadeler değişiklik göstermektedir. Buna göre Vakıfbank araç ipoteği için en fazla 48 ay vadeli kredi kullandırırken ev ve tarla için bu süre 60 aya kadar çıkmaktadır. Vakıfbank ipotekli ihtiyaç kredisinin faiz oranı ”Bireysel ihtiyaç Kredisi” üzerinden hesaplanmaktadır. İlk taksitinizi tam 3 ay sonra ödemeye başlaya bileceğiniz bu kredinin güncel faiz oranı ve geri ödeme tablosu ise şu şekildedir.
- ŞUBAT ayında Vakıfbank bütün ipotekli krediler için uyguladığı faiz oranı aylık %1.79 oranındadır. %0.5 kredi tahsis ücreti kesintisi (100.000 TL için 500 TL) uygulanan Vakıfbank ipotekli kredinin geri ödeme tablosu farklı vadelere göre şu şekildedir.
| VAKIFBANK 45.000 TL İpotekli Kredi Geri Ödeme Planı | ||
| Vade | Taksit | Maliyet |
| 13 | 4.004,11 TL | 52.053,49 TL |
| 18 | 3.040,79 TL | 54.734,34 TL |
| 23 | 2.499,98 TL | 57.499,50 TL |
| 28 | 2.155,29 TL | 60.348,32 TL |
| 36 | 1.807,71 TL | 65.077,72 TL |
Vakıfbank’ta mevduat hesabınız varsa başvuru işlemlerinizi ister müşteri hizmetleri numarası olan 0-850-222-07-24 den isterseniz de Vakıfbank Mobil Bankacılık Uygulamasını indirerek yapabilirsiniz. Onun haricinden doğrudan ön başvuru işlemlerinizi https://bit.ly/324qYO8 bu adres üzerinden gerçekleştire de bilmektesiniz.
Türkiye İş Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi Vermektedir
Türkiye İş Bankası da ipotekli olarak ihtiyaç kredisi veren özel bankalarımızdan bir tanesidir. Ev yani konut ipotekli olarak Türkiye İş Bankası üzerinden bir çok banka da olduğu gibi 36 ay vadeli olarak kredi kullana bilirsiniz. ”Tüketici Destek Kredisi” adı altında iskanı çıkmış yada belediyeden iskana uygun yazısı olan konutların ipotek edilmesiyle ekspertiz değerinin %50 bedeline kadar ipotekli kredinizi Türkiye İş Bankasından kullana bilirsiniz. Ancak, banka iş yeri ve arsa ipotekli olarak sizlere kredi imkanı ne yazı ki sağlamamaktadır. Sadece bu bankamızdan konut ipotekli olarak 36 ay vadeli kredi imkanından yararlanabilirsiniz. Şayet aracınız üzerinden rehinli bir kredi kullanmayı düşünüyorsanız 4 Bankanın Araç İpotekli İhtiyaç Kredisi Fırsatları neler olduğunu inceleyip değerlendirmenizi tavsiye ederim. İş Bankasının konut ipotekli olarak sağlamış olduğu kredinin faiz ve geri ödeme cetveli ise şu şekildedir.
- ŞUBAT ayında Türkiye İş Bankası bütün vadelere aylık %2.05 faizli olarak ihtiyaç kredisi vermektedir. Geri ödemeler de bu durumda şu şekilde oluşur.
| Türkiye İş Bankası 45.000 TL Geri Ödeme Planı | ||
| Vade | Taksit | Maliyet |
| 12 | 4.344,53 TL | 52.134,40 TL |
| 18 | 3.092,07 TL | 55.657,27 TL |
| 24 | 2.471,82 TL | 59.323,58 TL |
| 28 | 2.208,81 TL | 61.846,83 TL |
| 33 | 1.972,37 TL | 65.088,22 TL |
| 35 | 1.897,47 TL | 66.411,69 TL |
| 36 | 1.863,31 TL | 67.079,06 TL |
Türkiye İş Bankasının konut ipotekli kredinin ekspertiz masrafı en az 1.150 TL ile 1.375 TL arasından değişmektedir. Ayrıca diğer masraflar olan DASK için 171 TL ve konut sigortası için de ortalama 301 TL gibi bir cebinizden para çıkacağını lütfen unutmayınız. Detaylı bilgi almak isteyenler 0-850-724-07-24 numaraları araya bilir. Bankada benim gibi mevduat hesabı olanlar İŞ CEP uygulaması ile başvurularını hemen yapabilirler. İş Bankası Yıllık Kredi Kart Aidat Ücreti Nasıl 3 Yöntemle Alınır? da ileri yada geçmiş dönemlerdeki kesintileri nasıl alacağınızı anlattığımı da belirtmek isterim.
Denizbank Ev, Araç İpotekli Kredi Faiz Oranları
Denizbank üzerinden ev yada araç ipotekli olarak yüksek miktarlarda bireysel tüketici ihtiyaç kredisi alabilirsiniz. Tarımla uğraşanlar için ayrıca Denizbank Çiftçi Kredisi Nasıl Alınır? da bankanın uyguladığı faiz oranlarını yine göre bilirsiniz. Onun haricinde Denizbank ev ve araç ipotekli kredinin faiz oranlarını ne kadar olduğunu da burada yer vereceğim. Ama önce Denizbank üzerinden normalde 40.000 TL kadar kredi kullana bilirken, tapulu eviniz yada aracınızın ruhsatıyla başvuru yapmanız durumunda 200.000 TL kadar rahatlıkla 36 ay vadeli bireysel kredi kullana bileceğini bilmenizi isterim. Bu her ipotekli ihtiyaç kredisinin faiz oranlarını aşağıda mevcut faiz oranlarıyla yer verdik.
Denizbank ŞUBAT ayında müşterilerine 36 aya kadar bütün vadelere aylık %3.27 faiz oranları ile kredi kullandırma olanağı sağlamaktadır.
| DENİZBANK 70.000 TL Geri Ödeme Planı | ||
| Vade | Taksit | Maliyet |
| 10 | 8.367,76 TL | 83.677,58 TL |
| 14 | 6.360,17 TL | 89.042,39 TL |
| 16 | 5.737,63 TL | 91.802,15 TL |
| 18 | 5.256,27 TL | 94.612,93 TL |
| 20 | 4.873,72 TL | 97.474,43 TL |
| 22 | 4.563,01 TL | 100.386,23 TL |
| 24 | 4.306,16 TL | 103.347,86 TL |
Denizbank ev ve arsa ipotekli kredi için bilgi almak isteyenler, bankaya ait müşteri hizmetleri numarası olan 0-850-222-08-00 numaraları araya bilirler. Ayrıca, bankada mevduat hesabına sahip olanlar Mobil Deniz üzerinden de başvurularını kolaylıkla gerçekleştire bilirler.